我在河西CBD之巅经历的4个小时 让我坚信这里就是南京中心!
建筑就像一本打开的书,从中你可以看到这座城市的抱负。
南京,在经历几次商务变迁之后,河西CBD以一匹黑马的姿势闯进我们的视野,发展势如破竹。
近年来,随着城市的发展,商业格局上也逐渐向外围发展,呈现多元化特点。以“新街口”为代表的第一商圈继续称霸,第二商圈正在不断茁壮成长,第三、第四商圈的争相打造……河西商圈作为南京新商圈的一份子,更加打开了市场的容量,与整个南京新老商圈互补发展。
今天西妹站在河西标志建筑之一——金奥大厦的60楼作为视角,带大家领略河西中央商务区(河西CBD)的风景。
傍晚6点左右,太阳的余晖洒满了这片土地,西妹站在河西新城中心,马路上人来人往,川流不息。
河西中央商务区(河西CBD)位于南京市建邺区河西新城中心位置,仅次于上海陆家嘴金融贸易区的中央商务区。
河西中央商务区是集金融、总部、会展、文体、商贸于一体的首批江苏省现代服务业集聚区,是“江苏省的CBD”和“南京区域金融中心核心功能区”,承载着建设“长三角北翼金融中心”重任。
那么河西CBD核心区的范围在哪儿?
区位:南至河西大街,北至梦都大街,长约2公里、宽约0.4公里,占地0.8平方公里。13个项目16栋标志性建筑,总投资118亿元人民币,建筑面积约240万平方米。
说起河西的商业,人们对它褒贬不一。有人认为目前多家商场运营并不乐观,客流导入不足;有人认为经过河西商业中心建设正在逐步打造,未来一定不负所望。
河西中央商务区则是以地铁2号线和10号线交汇的元通为中心,四角坐落了南京世贸中心(德基)、南京国金中心(IFC)和华采天地、苏宁广场等。
下图就是河西两幢标志建筑:金奥大厦(左)和新地中心(右)。
这两座大厦的高度都为232米,金奥大厦主楼以顶级纯5A级写字楼和金奥费尔蒙酒店为主,拥有空中大堂、空中花园和空中游泳池;新地中心包括国际标准甲级纯写字楼,项目引入的竹节摩天设计理念。
与两座大厦隔街相望的是正在建设的南京世贸中心(德基)和南京国金中心(IFC)。
夜幕降临时,灯火开始装扮这片区域,景色也是美不胜收~
南京国金中心(IFC)
国金中心位于元通东南侧,就在德基世贸旁边。
南京国金中心(IFC)是香港最大地产商之一的新鸿基在南京的首个项目,全国第三个IFC项目。
南京国金中心(IFC)地处南京河西CBD,集世界级水平的现代高科技办公楼、高尚购物商场与国际顶级超豪华酒店于一体,总建筑面积逾三十万平方米。
南京世贸中心(德基)
代言南京“一平方英里”,升级版德基广场!
世界贸易中心协会是全世界最高端的商贸服务平台,一座城市只允许有一家世界贸易中心。南京德基世贸中心是世界贸易中心协会大中华区四个理事成员(南京、北京、台北、香港)之一。
新街口德基广场目前是中国第二大购物中心,销售额突破66亿元,超过上海恒隆广场,仅次于北京新光天地。
裙楼部分即将成为南京第二个德基广场,预计最快今年底开业。
项目由美国富顿集团携手全球首屈一指的资产管理机构—J.P.Morgan,并邀请国际知名建筑事务所Gensler设计并参与执笔。
整个项目总建筑面积达44万平方米、总投资额约50亿元、规划了68层总高318米的5A甲级智能办公楼、五星级豪华酒店,时尚生活广场,空中花园豪宅、世界贸易中心会,致力于打造南京未来的城市新地标。
接着,我们将视线往元通以北移动,可以看到河西中部在售楼盘华新城,以及华采天地。
华采天地
华新城是华新丽华在南京重资投资建造并经营的大型城市综合体,含国际甲级写字楼(35万㎡)、 高端住宅(20万㎡) 、国际时尚生活中心(17万㎡) ,共配备5300多机动车位。
华采天地即华新城着力打造的全感体验型生活中心,百万城市综合体,世界级生活中心,总体量近17万㎡,楼层规划为B1-6F,预计2018年开业。
华采天地特邀台湾VVG集团担当设计顾问,引入台湾美学灵魂人物汪丽琴女士亲自打造近3000㎡的主题文创区。
元通站西南方向的奥体苏宁广场,与前面的商业体不同,它将打造成为配套“会展经济”,带动“总部经济”,推动“商业经济”的南京“新城之心”。
奥体苏宁广场
奥体苏宁广场项目为一栋塔楼及商业裙房的商业综合体其中塔楼为89层,高约400米,主要功能为办公、酒店、公寓以及配套;裙房为7层,高约57.88米,主要功能为商业及配套。
不得不说,2011年就开始动工的奥体苏宁广场,已经停工很多年了!
真的就是挖了坑……
7月28日,据南京网络问政最新的消息称,苏宁项目前期一直因为资金问题停工,今年初,该项目开始进行规划方案的调整,并做复工准备。
如果大家再把目光放的远一些,就能看到河西的豪宅——仁恒江湾城、南京国际青年文化中心,也就是我们俗称的“双子塔”。
青奥中心包括一栋314.5米68层高塔楼五星级酒店及办公、一栋249.5米58层高塔楼会议酒店及配套设施、一栋46.9米6层高会议中心。
随着这些商业体的逐渐亮相,未来的河西将会让人更加期待,元通商圈想必能成为南京最繁华的商圈之一。
等西妹顺便到金奥60楼吃个饭下来的时候,看到漆黑的夜幕之下,五光十色的灯光营造出一幅幅绚丽多彩的画面,令人流连忘返。
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